离婚协议中将房产赠与子女是否合法有效？-买房

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ask3864711918 丨Lv 2

离婚协议中将房产赠与子女的约定在符合相关规定的前提下具有法律效力。关键在于协议内容需明确具体，且不损害他人合法权益。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致将共有房产赠与子女，这种处分行为通常会被认可。实际操作中需注意几个要点：赠与约定应当采用书面形式，在离婚协议中清晰载明房产位置、产权归属等关键信息。若房产涉及贷款未结清，需事先与贷款银行沟通变更还款主体事宜。对于尚未办理产权证的房产，赠与条款可能面临履行障碍，建议待产权明晰后再行办理过户手续。需要提醒的是，赠与完成后若要撤销赠与，在房产已办理过户登记的情况下，撤销将受到严格限制。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为管理财产，但不得擅自处置。若后续出现产权纠纷，法院一般会优先尊重离婚协议中的约定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报