离婚后卖房钱该怎么分？-卖房

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WCY 丨Lv 3

离婚后房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，卖房所得原则上应平均分配。双方可协商具体分配比例，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素作出判决。若房产登记在一方名下但属于婚后购买，通常仍视为共同财产。婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，卖房款归登记方所有。若婚后共同还贷，产权登记方需对另一方补偿还贷及增值部分。卖房过程中需注意：共同房产须双方签字确认交易，单方处置可能被认定无效。建议提前办理产权变更或分割手续，避免交易纠纷。房款分配建议通过银行转账留存凭证，现金支付需签署书面协议。特殊情况下如涉及子女抚养，法院可能酌情调整分割比例。若存在转移、隐匿财产行为，受损方可主张多分财产。处理此类问题既要遵守相关规定，也要兼顾情理，尽量通过协商达成一致。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报