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卖房合同 卖房

共1个回答
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    夫妻一方单独签署的卖房合同是否有效，需要结合具体情况判断。如果房产登记在签约方个人名下且属于婚前财产，合同一般有效。但若房产属于夫妻共同财产，单独签约就可能存在问题。根据相关规定，处置夫妻共同财产需双方共同签字或事后追认，否则可能被认定为无效。实际操作中，买家若不知情且支付合理对价，可能构成善意取得。建议遇到此类情况时，另一方应及时提出异议，并通过协商或法律途径维护权益。房产交易涉及重大财产，双方共同处理更为稳妥。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-02 北京市 举报

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