离婚时一线城市的房产怎么分割？-买房

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ask926847586 丨Lv 1

离婚时一线城市房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情形，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。房产登记在双方名下的，无论购房时间均视为共同财产，原则上均等分割。若存在出资比例差异，可协商按比例分配。法院会优先考虑双方协议，协商不成时根据相关规定判决，同时照顾子女权益和女方利益。一线城市房产价值较高，建议通过专业评估确定市场价。若需折价补偿，需综合考虑还贷情况、居住需求等因素。特殊情况下，如唯一住房且经济困难一方可能获得暂时居住权。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。涉及复杂产权纠纷时，建议双方保持理性沟通，必要时可寻求专业机构协助厘清财产关系。- AI整理生成 -

+1 2025-12-02 北京市举报