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共4个回答
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ask7161320686 丨Lv 2
你们双方是他同一农村集体经济组织的成员吗? -
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ask3234375464 丨Lv 1
有效,你可以详细说说你的诉求 -
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ask4582799216 丨Lv 2
邻里之间签订的宅基地协议在符合特定条件时有效,主体适格:协议双方必须为同一集体经济组织成员,且具备完全民事行为能力。若一方为非集体成员,涉及宅基地买卖或转让的协议通常无效,因宅基地所有权归集体,仅限本集体成员使用。协议内容不得违反《土地管理法》等法规,例如不得约定将宅基地非法转让给非集体成员、不得违反“一户一宅”政策、不得损害集体或其他村民利益。若涉及宅基地翻建或新建房屋,需符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,不得占用永久基本农田,且尽量使用原有宅基地或村内空闲地。协议应是双方自愿达成,不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方在受欺诈或胁迫下签订协议,可请求法院或仲裁机构撤销。若涉及宅基地翻建或新建房屋,需依法取得乡村建设规划许可证等审批文件。未经审批擅自建设的,可能面临拆除或罚款风险。 -
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ask3874861611 丨Lv 1
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