离婚后房产证登记在他人名下该如何处理？-买房

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ask9867452741 丨Lv 2

离婚后若房产证仍登记在他人名下（如配偶或第三方），需根据实际情况分步处理。若房产属于夫妻共同财产，但登记在一方名下，离婚时双方可通过协议或诉讼明确产权归属。协议需书面约定房产分配，并携带离婚证明、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。若对方拒不配合，可向法院申请强制执行。若房产涉及第三方（如父母或亲友），需核实购房资金来源及产权约定。若实际为夫妻共同出资但借用他人名义登记，需收集付款凭证、协议等证据，通过协商或诉讼确认产权后办理变更登记。办理过户时需缴纳相关税费，具体标准因地区和政策而异。建议提前咨询当地登记部门，备齐材料以避免延误。遇到产权争议或复杂情况时，专业法律人士可帮助梳理证据链并提供针对性建议。处理过程中需注意保留所有交易和沟通记录，以维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报