租房没签书面合同，付的定金能要回来吗？-买房

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ask6296371245 丨Lv 2

租房交易中即使没有签订书面合同，口头约定同样具有法律效力。关键在于能否证明双方就租房事宜达成过合意，以及定金支付的事实。通常来说，微信聊天记录、转账备注、录音等都可以作为证据。如果承租方因个人原因反悔不租，定金可能无法全额退还。但如果是房东单方面违约，比如突然涨价或转租他人，承租方有权要求双倍返还定金。实际操作中建议先与房东协商，协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解。要注意区分"定金"与"订金"的法律性质。定金具有担保性质，适用定金罚则；而订金一般视为预付款，违约时只需原额退还。转账时最好注明款项性质，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报