离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权主张分割。具体操作中，法院通常会考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期长短及子女抚养等因素综合判定。 对于全职妈妈而言，虽然没有直接收入来源，但家务劳动、育儿付出等对家庭贡献同样受法律认可，可据此主张合理份额。若房产登记在双方名下，一般按均等分割为基准；若仅登记在一方名下，需提供共同还贷或共同出资证明。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定裁决。 需要注意的是，若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，离婚时可主张补偿。建议提前整理购房合同、还款记录、装修凭证等材料，以便清晰界定权益范围。 若涉及子女抚养问题，法院可能优先考虑保障子女及直接抚养方的居住权益，但此类情况需结合具体证据判断。财产分割问题复杂时，建议通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -