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共1个回答
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ask4421724887 丨Lv 0
起诉分割房产通常发生在共有产权人无法协商一致时。流程大致分为几个阶段：准备阶段需收集房产证、共有权证明等材料，明确各方的产权份额；协商阶段可尝试通过调解组织进行沟通，若能达成协议可签订书面分割方案；若调解无果，则需向法院提交起诉状，附上相关证据材料。法院受理后会安排庭前调解，调解不成则进入审理程序。审理过程中，法院会核查产权归属、评估房产价值，可能委托专业机构进行测绘或估价。最终判决会明确分割方式，可能采取实物分割、折价补偿或变价分割等形式。执行阶段需配合法院完成产权变更登记或款项支付。整个过程建议全程保留书面凭证，涉及复杂情况时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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