卖房后夫妻签的婚内协议还有法律效力吗？-卖房

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ask3953777003 丨Lv 2

婚内协议的法律效力主要取决于协议内容和签订过程是否符合相关规定。卖房行为本身不会直接导致婚内协议失效，但需注意以下几点：房产处置权是核心问题。若婚内协议明确约定了房产归属，比如归一方所有，那么产权人在卖房时无需另一方同意。但实际操作中，若房产登记在夫妻双方名下，即使有协议仍需双方配合办理过户手续。协议有效性需满足三个条件：一是双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫；二是协议内容不违反相关规定；三是涉及房产等重大财产的约定建议采用书面形式。若协议本身有效，卖房行为不会影响其他条款的继续履行。需特别注意登记公示原则。我国不动产以登记为准，若婚内协议约定房产归一方但未办理过户登记，卖方可能面临履约风险。建议在签订协议后及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报