农村祖屋离婚时怎么分？-买房

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ask3888288340 丨Lv 1

农村祖屋的产权分割需结合实际情况判断。若祖屋为夫妻共同出资翻建或扩建，且能提供相关凭证，通常视为共同财产，离婚时可协商分割；若仅为一方的婚前财产或明确由一方继承所得，则一般不纳入分割范围。产权证是重要依据，但农村房屋可能因历史原因未办理完整手续。此时需参考建房审批文件、宅基地使用权证明等材料，结合当地政策确认权属。若无书面证明，实际出资、居住情况也会成为判定因素。涉及继承的祖屋，需区分是否在婚姻存续期间发生继承。若继承所得，且相关规定未明确排除配偶权益，可能视为共同财产；反之则归继承人个人所有。建议双方协商或通过调解解决争议，必要时可咨询专业机构协助核实产权归属。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报