买房时没签离婚协议会有啥后果？-买房

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ask814660945 丨Lv 2

夫妻共同购房时若未签署离婚协议，可能面临财产分割风险。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时需平均分割。若房产登记在一方名下，另一方需提供购房出资证明才能主张权益，否则可能丧失房产所有权。实际操作中常见三类情况：一是全款购房但仅登记一方姓名，未留出资凭证的非登记方，需通过银行流水、付款记录等补充举证；二是贷款购房主贷人为登记方，非登记方需证明共同还贷事实；三是父母资助购房，需明确资金性质系借款还是赠与，否则可能被认定为夫妻共同债务。建议购房时保留完整交易凭证，包括付款记录、聊天记录等。若涉及特殊安排，可通过书面协议明确产权比例，并办理共有产权登记。共有产权登记可有效规避后续纠纷，无需公证即具法律效力。房产分割纠纷通常以协商为主，协商不成可向法院提起诉讼，但需注意诉讼周期较长且结果存在不确定性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报