农村宅基地房屋倒塌了怎么办？能拿到补偿吗？-买房

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zr1005 丨Lv 4

农村宅基地上房屋倒塌后，处理方式需结合实际情况考虑。若房屋属于合法建造且宅基地使用权仍有效，权利人可向村委会或乡镇政府申请原址重建或异地新建。申请时需提交身份证明、宅基地使用权证明等材料，经审批后方可施工。关于补偿问题，需区分不同情形。若因自然灾害等不可抗力导致倒塌，部分地区会依据灾后重建政策给予适当补助；若因征地拆迁等情形倒塌，则需根据相关规定协商补偿方案。但需注意，单纯因年久失修倒塌的房屋一般无专项补偿。房屋倒塌后宅基地使用权通常不受影响，但长期闲置未重建的，集体有权按流程收回。建议权利人及时清理倒塌房屋，避免安全隐患，并在2年内启动重建程序。若涉及继承等权属问题，需先明确产权归属再办理后续手续。具体操作可咨询当地自然资源部门或乡镇建设管理部门。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报