离婚时的财产分割通常涉及夫妻共同财产和个人财产的区分。夫妻共同财产包括婚姻存续期间双方或一方取得的工资、奖金、房产、投资等，原则上应均等分割，但具体比例可能考虑贡献大小、生活需求等因素。个人财产如婚前已明确归属的房产或继承、赠与合同中指定给一方的财产，通常不参与分割。 关于房产，若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，一般视为共同财产。婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷的，房产归属登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。若涉及父母出资购房，需根据出资时间、登记情况等判断性质，可能认定为赠与或借款。 财产分割可通过协议或诉讼解决。协议需双方自愿，明确财产分配方案；若协商不成，可向法院起诉，由法官根据实际情况裁决。建议提前整理财产凭证，如购房合同、还款记录等，以便清晰界定权益。 需注意的是，财产分割可能涉及债务承担问题，共同债务需共同偿还。实际操作中，建议咨询专业人士，确保分割合法合规，避免后续纠纷。- AI整理生成 -