30多岁夫妻离婚时房产怎么分割？-买房

共1个回答

ask2960824070 丨Lv 1

离婚时的房产分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，分割时可协商比例。若协商不成，法院会考虑双方实际贡献、子女抚养情况等因素酌情划分。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需根据出资性质（赠与或借款）及书面约定来认定份额。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可委托专业机构评估房产现值。若双方对分割方案存在较大分歧，通过调解或诉讼途径解决更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报