车位漏水维修期间物业让停未启用车位是否合规？-买房

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ask5716248199 丨Lv 1

物业在车位漏水维修期间安排业主使用未启用车位是否合规，需要结合实际情况判断。若小区规划中这些车位已通过验收并具备使用条件，只是尚未正式分配或启用，物业临时安排使用通常没有问题。但若这些车位本身存在安全隐患或未达到交付标准，物业强行安排就可能涉及违规。物业公司对小区公共设施负有管理责任，维修期间应当为业主提供合理的替代方案。建议业主查看物业服务合同或业主公约中关于车位管理的具体约定，同时可要求物业出示未启用车位的验收文件。如果对物业安排有异议，可以向业委会反映或向相关部门咨询。车位属于小区配套设施，其使用和管理应当遵循公平合理原则。物业在维修期间采取临时措施时，应当做好公示说明工作，保障业主知情权。若因此产生费用争议，业主有权要求物业提供详细的费用说明。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报