宅基地被修路占用，补偿款该怎么算？-政策法规

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ask9567783098 丨Lv 0

宅基地被修路占用涉及补偿问题时，主要考虑以下方面：补偿标准通常由当地相关部门根据土地性质、区位、用途等因素综合确定。宅基地属于集体建设用地，补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿。土地补偿费参照该区域同类土地的年产值或评估价计算；安置补助费需保障被征地农民的基本生活；房屋等地上附着物则按重置成本或市场评估价补偿。实际操作中需要注意三点：一是补偿方案需经集体组织成员会议讨论通过；二是宅基地使用权人有权参与协商，若对评估结果有异议可申请复核；三是补偿款分配需区分土地补偿部分（归集体）与地上物补偿部分（归使用权人）。建议及时查看当地公布的征地补偿安置方案，保留土地权属证明、房屋测绘资料等原始凭证。若补偿标准明显低于周边类似案例，可通过合法渠道反映诉求。整个过程需注意留存书面通知、评估报告等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报