离婚前签订的房产分割协议是否具有法律效力？-买房

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ask3573898045 丨Lv 2

离婚前双方自愿签订的房产分割协议，只要内容合法且体现真实意愿，通常会被认可具有法律效力。协议需要明确房产归属、补偿方式等关键条款，避免模糊表述。需要注意的是，如果协议涉及第三方权益或存在显失公平的情形，可能会影响效力。办理离婚手续时，建议将协议提交民政部门备案或通过司法确认。若后续产生争议，法院会结合协议内容、签订背景等因素综合判断。为避免纠纷，签订协议时最好保留相关证据，如见证人签字、过程录音等。涉及房产共有的情况，还需完成产权变更登记才能对抗善意第三人。如果房产存在贷款未结清，需要与贷款银行协商变更还款义务人。实际操作中，建议咨询专业人士协助审核协议条款。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报