租客去世后剩下的房租能退吗？-租房

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ask2021720977 丨Lv 2

房屋租赁合同属于民事契约关系，租客去世后涉及租金退还问题需结合实际情况处理。若租客在租赁期间去世，其法定继承人有权继承租赁合同中的权利义务。继承人可以选择继续履行合同或解除合同，但需提前通知房东。关于剩余租金处理，通常分为两种情况：一是继承人选择继续租住，则租金按原约定执行；二是解除合同，房东应退还剩余租期对应的租金，但可扣除合理费用如房屋空置期损失等。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可参照相关规定或寻求调解。需注意的是，押金与租金性质不同。押金一般用于担保房屋损坏赔偿，若无违约情况，继承人有权要求退还。建议保留好租赁合同、付款凭证等材料，以便厘清各方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报