夫妻离婚时子女名下的房产怎么分割？-买房

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ask8426439280 丨Lv 2

子女名下的房产归属问题需要从房产来源和登记情况综合判断。如果房产是父母出资购买但登记在子女名下，通常视为对子女的赠与，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。关键在于确认购房时的真实意思表示，若父母明确表示将房产赠与子女并有相关证据支持，则该房产属于子女个人财产。对于未成年子女名下的房产，父母作为法定监护人只有管理权而无处分权。即便离婚，父母双方都无权直接分割该房产，需要继续履行监护职责直至子女成年。若子女已成年，则完全由其自行处置房产。实践中还需注意区分不同购房方式。若父母使用夫妻共同财产为子女购房，即便登记在子女名下，也可能涉及侵害夫妻共同财产权益的问题。这种情况下，未同意赠与的一方可以主张相关权利。建议遇到此类情况时，通过协商或法律途径妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报