村里征收宅基地只评估房屋不评估地价怎么办？-买房

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ask5300826301 丨Lv 1

在宅基地征收过程中，若仅评估房屋价值而忽略地价补偿，可能损害权益。宅基地使用权归集体所有，但地上房屋属个人财产，征收时应综合评估二者价值。若遇到此类情况，可先与征收方沟通，要求其提供完整的评估依据和补偿方案。根据相关规定，宅基地征收需遵循公平合理原则，补偿应涵盖土地和房屋两部分。若协商无果，可向当地自然资源部门或上级政府反映情况，申请复核评估结果。实际操作中，部分地区可能因政策执行差异出现疏漏。建议保留房屋产权证明、宅基地使用权证等材料，必要时通过法律途径维护权益。同时注意，集体土地征收程序需经村民会议讨论，确保流程公开透明。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报