商场私自处理我价值百万物品并锁门，已签退铺协议但拖欠房租怎么办？-买房

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ask9948378058 丨Lv 2

商铺租赁纠纷需要从合同约定和实际情况两方面分析。已签署退铺协议但拖欠房租的情况下，商场擅自处置商户物品的做法需要谨慎看待。根据相关规定，租赁双方应当按照合同约定履行各自义务，商场在商户拖欠租金时可通过协商或法律途径解决，但直接处置商户物品可能涉及侵权。建议先核对退铺协议的具体条款，查看其中是否包含物品处理的相关约定。若协议中未明确授权商场处置物品，商场的行为可能超出权限。对于拖欠房租问题，可考虑与商场协商分期还款或减免部分费用，同时要求商场对擅自处置物品的行为给出合理解释。实际操作中，建议收集整理租赁合同、退铺协议、物品清单、租金缴纳凭证等材料，通过书面形式与商场沟通。若协商无果，可考虑向当地调解组织申请调解或寻求法律途径维护权益。物品价值较高的情况下，建议通过专业评估确定实际损失。- AI整理生成 -

+1 2025-12-01 北京市举报