离婚后夫妻财产怎么分？-买房

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ask6035783228 丨Lv 2

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方出资贡献、还贷情况、子女抚养等因素进行判决。婚前购买的房产需分情况看待：如果一方婚前全款购房且登记在自己名下，属于个人财产；若婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方还贷及增值部分。父母出资购房的情况较为特殊，婚前父母全款购房且登记在自己子女名下视为个人财产，婚后父母部分出资的，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及房产分割时，建议先厘清购房时间、出资来源、还贷记录等关键信息。若房产存在贷款未结清，分割时需与银行协商变更还款人。实际操作中，产权过户可能需先结清贷款。双方应保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过专业评估确定房产现值。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报