离婚房产分割需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方可协商确定归属，签订书面协议后，携带身份证、离婚证明等材料到不动产登记机构办理过户手续。若协商不成，可请求相关部门调解或通过司法途径解决。房产登记在男方名下但属于共同财产的，需先明确双方份额。根据相关规定，离婚时原则上应均等分割，但需考虑还贷情况、子女抚养等因素。若男方自愿将全部产权给予女方，需结清剩余贷款（如有）并办理过户，过程中产生的税费按政策缴纳。若房产系男方婚前个人财产，婚后未变更登记或约定为共有的，男方可通过赠与方式将房产给女方。需签订赠与合同并公证，完成过户后产权即发生转移。需注意赠与房产可能涉及较高税费，建议提前咨询当地税务部门。处理过程中如遇产权争议或复杂情况，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，以便维护自身权益。不同城市具体操作流程可能略有差异，可提前向当地不动产登记中心咨询所需材料清单。- AI整理生成 -