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共1个回答
  • ask9211759423 丨Lv 0
    在房产交易中,买家支付定金后反悔属于违约行为。根据相关规定,定金具有担保性质,如果买家无正当理由拒绝履行合同,卖家有权没收定金。实际操作中需注意几点:定金金额一般不超过总房款的20%,超出部分可能被认定为购房款而非定金。若卖家存在隐瞒房屋重大瑕疵等过错导致买家反悔,买家可要求双倍返还定金。建议双方在定金协议中明确约定房屋状况、付款时间、过户条件等关键条款,避免后续纠纷。对于卖家而言,若选择没收定金,需留存书面沟通记录作为证据;买家若想挽回损失,可通过协商或法律途径主张权利,但需提供卖家违约的实质证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-30 北京市 举报
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