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共1个回答
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ask9211759423 丨Lv 0
在房产交易中，买家支付定金后反悔属于违约行为。根据相关规定，定金具有担保性质，如果买家无正当理由拒绝履行合同，卖家有权没收定金。实际操作中需注意几点：定金金额一般不超过总房款的20%，超出部分可能被认定为购房款而非定金。若卖家存在隐瞒房屋重大瑕疵等过错导致买家反悔，买家可要求双倍返还定金。建议双方在定金协议中明确约定房屋状况、付款时间、过户条件等关键条款，避免后续纠纷。对于卖家而言，若选择没收定金，需留存书面沟通记录作为证据；买家若想挽回损失，可通过协商或法律途径主张权利，但需提供卖家违约的实质证据。- AI整理生成 - -
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