婚前买房婚后算共同财产吗？房产证写谁名有讲究-买房

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ask6112138549 丨Lv 1

婚前买房是否属于共同财产要看具体情况。如果婚前全款购房且登记在个人名下，这套房子通常认定为个人财产。若婚后用共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分需要补偿对方。房产证登记名字确实有讲究。登记为夫妻双方名字的房产，无论谁出资都视为共同财产。如果只登记一方名字，但婚后共同还贷，法院可能认定房屋为登记方个人财产，但需对另一方补偿还贷和增值部分。父母为子女购房的情况比较特殊。婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，属于子女婚前个人财产；婚后父母全款购房且明确表示赠予子女个人的，也视为个人财产。实际操作中要注意保留相关凭证。购房合同、付款记录、贷款凭证等都是重要证据。涉及大额财产时，建议双方提前做好约定，避免日后产生纠纷。房屋产权问题关系到切身利益，处理时需格外谨慎。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报