租客没按时交房租算不算违约？-买房

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ask5077007780 丨Lv 2

租客未按约定时间支付房租属于违约行为。根据相关规定，租赁合同双方应严格履行约定义务，租客逾期支付租金即构成合同违约。房东有权要求租客补交租金并按合同约定承担违约金，若合同未明确违约金，房东可参照实际损失主张赔偿。关于交房问题，通常指房东按约定时间将房屋交付租客使用。若房东延迟交房，同样构成违约，租客可要求减免租金或解除合同。建议双方在签订合同时明确交房标准、时间及违约责任条款，避免纠纷。遇到此类问题，应先检查合同条款，协商解决；协商不成可向调解机构申请调解或通过法律途径维护权益。保留书面通知、转账记录等证据是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报