离婚诉讼中想把房子过户给孩子，具体该怎么办理？-买房

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ask7146728262 丨Lv 1

在离婚诉讼中若双方协商一致将房产过户给孩子，需明确房产归属及过户方式。若房产已无贷款且产权清晰，可持离婚协议或法院判决书到不动产登记中心办理过户手续。离婚协议需明确约定房产归属孩子，并由双方签字确认；若通过法院判决，则直接依据生效判决书办理。过户流程通常包括：准备身份证明、房产证、离婚协议或判决书等材料，填写转移登记申请表，缴纳契税（根据相关规定，直系亲属赠与可享受一定优惠）及工本费。若房产仍有贷款，需先结清贷款或与银行协商变更还款人，否则无法办理过户。需注意的是，若孩子未成年，房产登记在其名下后，父母作为监护人不得随意处置该房产。后续出售或抵押需符合相关规定，确保孩子权益不受损害。建议提前咨询当地登记部门，了解具体材料要求和税费标准，避免因材料不全延误办理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报