离婚后财产分割该怎么处理？-政策法规

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ask2132602816 丨Lv 2

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，还贷部分及增值部分需协商补偿，协商不成可参照共同还贷金额和房产增值比例计算。婚后共同购买的房产原则上均等分割，但需考虑子女抚养、双方经济状况等因素适当调整。房产登记在一方名下但由双方父母出资的，若为婚前出资且登记在子女个人名下，视为对子女的赠与；婚后出资且未明确约定的，一般认定为对夫妻双方的赠与。特殊情况下，如一方存在转移、隐匿财产的行为，分割时可能少分或不分。建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理过户或补偿手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证、产权证明等材料。处理过程中应注意保留相关证据，避免因手续不全影响权益。（注：具体分割比例需以法院判决为准，此处仅为一般性指导。）- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报