老人去世没留房产，财产该怎么分？-买房

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ask1412824971 丨Lv 2

关于老人去世后未留遗嘱的房产分配问题，需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，配偶先分得一半份额，剩余部分作为遗产由法定继承人平分。法定继承人包括配偶、子女、父母，且第一顺位继承人权利平等。若房产为老人个人财产，则全部纳入遗产范围。继承人可协商分配方案，达成一致后办理过户手续。协商不成时，可请求调解组织介入或通过司法途径解决。特别提醒，继承人中如有未成年人或丧失劳动能力者，在分配时应予以适当照顾。房产过户需准备死亡证明、亲属关系证明等材料，向不动产登记机构申请。涉及多位继承人的，需共同到场办理。若继承人放弃继承权，需出具书面声明。整个过程可能涉及契税等费用，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报