离婚时房产分割的费用该由谁承担？-买房

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ask5785812479 丨Lv 1

离婚时房产分割的费用承担问题需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，相关评估、过户等费用原则上由双方共同承担，具体比例可协商确定。协商不成时，法院会根据财产来源、贡献度等因素判决分担方式。对于婚前个人房产，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，分割时产生的费用通常由主张分割的一方先行垫付，最终在分割款中扣除。若涉及产权变更登记，按规定需缴纳契税等税费，这部分费用一般由产权受让方承担。特别提醒，若房产涉及父母出资或特殊约定，建议保留购房凭证、还款记录等证据。费用争议较大时，可考虑通过专业机构评估后协商解决，避免因费用问题延误整体财产分割进程。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报