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  • 离婚时如何分割父母名下的房产？

    夫妻离婚时，如果房产登记在父母名下，这套房子原则上属于父母的财产，不能直接作为夫妻共同财产分割。但如果夫妻能证明自己出资购房（如提供转账记录、借款协议等），可以主张债权或要求补偿。具体操作需结合出资证明、房产登记情况以及当地法院判例来综合判断，建议咨询专业律师。 北京市

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    提问者：不唱新歌

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask485937102 丨Lv 2
    关于离婚时父母名下房产的分割问题，需明确该房产是否涉及夫妻共同财产。若父母全资购房且产权登记在父母名下，该房产属于父母财产，离婚时不能直接分割。若夫妻双方对购房有出资，需分情况讨论：出资行为可能被认定为借款或赠与，需结合转账凭证、书面协议等证据判断。若被认定为借款，父母可主张债权；若被认定为对子女的赠与，在无特殊约定的情况下，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时可主张分割相应份额。对于登记在夫妻一方名下的房产，若父母出资发生在婚前，一般视为对子女个人的赠与；若发生在婚后，在没有明确约定的情况下，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议通过协商或调解解决争议，必要时可提供购房款来源证明、还贷记录等材料佐证主张。需注意，房产分割需综合考虑出资比例、产权登记、还贷情况等因素，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-30 北京市 举报
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