城里户口还能回农村老家建房吗？-买房

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ask8196764859 丨Lv 1

关于城镇户口居民能否回农村建房的问题，需结合现行政策与实际操作来分析。根据相关规定，农村宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份绑定，而城镇户口居民因户籍性质变化，原则上不再具备原村集体成员资格。从实际操作看，若父母仍为农村户口且名下拥有合法宅基地，部分地方允许城镇户籍子女通过继承房屋所有权的方式，连带获得宅基地使用权。但需注意，这种情况下通常只能对原有房屋进行修缮，不得推倒重建或扩建。若宅基地上房屋已灭失，则集体有权收回土地。对于新建房屋的情形，目前绝大多数地区已明确禁止城镇户口居民申请宅基地新建住房。个别地区虽存在历史遗留的特殊政策，但近年来随着农村土地管理规范化，审批难度越来越大。建议有此类需求的居民，可先向当地乡镇政府或自然资源部门咨询最新实施细则，避免因政策理解偏差造成经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报