离婚时房产分割纠纷怎么解决？-买房

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ask7785054765 丨Lv 2

离婚时房产分割纠纷需要结合产权登记和出资情况综合判断。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，应当平均分割。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方所有，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。产权登记不是唯一判断标准，实际出资情况也很关键。比如父母出资购房，若有明确书面约定为借款或赠与一方，则按约定处理；若无明确约定，婚后父母出资通常视为对夫妻双方的赠与。处理这类纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可向人民调解委员会申请调解，或直接向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素作出判决。需要注意的是，若房产涉及未成年人权益，法院会优先保障未成年子女的居住需求。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报