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共1个回答
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ask1550189993 丨Lv 2
离婚时区分夫妻共同财产需结合财产取得时间、资金来源、产权登记等因素综合判断。婚姻关系存续期间取得的工资奖金、生产经营收益、继承或受赠未明确给个人的财产等，原则上属于共同财产。婚前个人财产在婚后产生的自然增值（如房价上涨）仍归个人所有，但若婚后投入共同资金进行装修、扩建等改良行为，改良部分可能被认定为共同财产。房产分割需重点查看购房时间、出资比例和登记情况。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷及对应增值部分也应分割。父母出资购房的情况，若为婚前出资且登记在自己子女名下，通常视为个人财产；婚后出资若无明确约定，可能推定为对夫妻双方的赠与。建议双方先协商处理，协商不成可寻求调解。财产分割需留存购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。若涉及复杂财产关系或大额资产，通过专业机构评估更为稳妥。财产分割既要保障双方合法权益，也要考虑子女抚养等实际情况。- AI整理生成 - -
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