离婚协议把房子留给子女有效吗？受法律保护吗？-买房

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周嘉明丨Lv 3

离婚协议中将房产约定归子女所有是有效的，但需要注意几个关键点。夫妻双方自愿达成的离婚协议，只要不违反相关规定，通常具有法律效力。关于房产处置的部分，如果协议明确约定将共有房产赠与子女，这份约定对夫妻双方具有约束力。实际操作中需要注意房产的产权变更问题。如果房产仍有贷款未结清，需先结清贷款解除抵押才能办理过户手续。若房产登记在一方名下，需配合办理产权变更登记，将房产过户至子女名下。若一方拒不履行协议，另一方可向法院起诉要求强制执行。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为管理房产，但不得擅自处置。子女成年后，房产所有权自动归属于子女本人。建议在协议中明确房产过户时间、税费承担等细节，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-30 北京市举报