相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask7863624944 丨Lv 1
离婚时若房产仍有贷款未结清，过户需同时满足两个条件：一是取得抵押权人（通常是银行）的书面同意，二是完成抵押登记变更。实际操作中，由于房产处于抵押状态，产权转移会受到限制。 建议先与贷款银行协商，通过提前还贷解除抵押，或由受让方重新申请贷款置换原房贷。若双方协商一致，可持离婚协议或生效法律文书，到不动产登记机构办理过户登记，同时提交抵押权人同意转移的证明材料。 需注意，若房产为夫妻共同财产，分割时应明确约定贷款偿还责任。过户后，新产权人需承担后续还款义务，原还款人可要求解除连带责任。具体流程可能因地区政策和银行规定存在差异，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功