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  • 农村房产离婚时怎么分？

    夫妻离婚时，农村的房子该怎么分配？宅基地使用权和房屋所有权有什么区别？法院一般会怎么判？ 北京市

    农村房产 房产 房屋所有权 房屋 举报

    提问者：曹燕生了

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • redearth1 丨Lv 3
    农村房产在离婚分割时需结合实际情况处理。农村房屋多为宅基地上建造，宅基地使用权归集体所有，农户仅有使用权。离婚时房屋分割需区分不同情形：若房屋为婚前一方建造且无共同还贷或翻建，通常归建造方所有；婚后共同出资建造或翻建的，可按共同财产分割。需要注意的是，宅基地使用权不能单独分割，非本村集体成员离婚后原则上不能获得宅基地使用权，但可协商房屋折价补偿。若涉及拆迁补偿款分割，需参考建房出资比例和居住贡献。建议双方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解，必要时通过法律途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-30 北京市 举报
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