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共1个回答
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ask7054228584 丨Lv 1
拆迁补偿标准各地存在差异，安徽的补偿主要考虑房屋性质、区位价值和安置方式等因素。住宅房屋补偿通常由房屋重置价和区位补偿价组成，重置价根据房屋结构、年限评估，区位补偿价则参考周边房地产市场价。非住宅房屋补偿还会考虑停产停业损失等要素。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种。选择货币补偿的，补偿金额需达到周边类似房地产的市场价格；选择产权调换的，按"拆一还一"原则，最低标准是保证安置房面积不小于原房面积。部分城市会提供搬迁补助和临时安置费，具体数额由当地制定。实际操作中，补偿方案需经评估机构实地勘察后确定，评估结果会进行公示。若对补偿有异议，可申请复核或组织协商。根据相关规定，征收决定作出前必须进行社会稳定风险评估，并保证补偿费用足额到位。建议关注当地政府发布的征收补偿方案，这类文件会详细载明补偿标准、奖励政策等重要信息。 -
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