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共1个回答
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ask562698559 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权要求分割，具体比例需考虑出资贡献、婚姻存续期长短等因素协商或由法院裁定。无产权登记的一方若能证明共同还贷、装修出资等贡献，也可能获得补偿或部分产权。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，登记方通常拥有产权，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若房产由一方父母全款购买且登记在自己子女名下，一般视为个人财产。特别提醒：农村宅基地房分割受土地性质限制，非集体经济组织成员通常仅能获得房屋补偿款。建议保留购房合同、还款凭证等证据，必要时通过专业机构评估房产价值。协商不成时，可依据相关规定主张权益。- AI整理生成 - -
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