家里两兄弟要分房产，该怎么处理？-买房

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ask8199531539 丨Lv 1

兄弟间房产分割需兼顾法律与人情。若房产为父母遗留且未立遗嘱，原则上兄弟二人享有同等继承权。实际操作中建议优先协商解决，可考虑一方获得产权并对另一方进行经济补偿，或共同持有按比例分配收益。协商时需明确房产现值，必要时委托专业机构评估。若协商无果，可向基层调解组织申请调解。调解过程中需提供房产来源证明、亲属关系材料等。调解不成则需通过司法途径解决，注意诉讼时效为3年，自权利受侵害之日起算。共有房产处置需经占份额三分之二以上的共有人同意。特别提醒：农村宅基地房屋分割需结合当地政策，城镇商品房分割则需考虑贷款、税费等问题。无论采用哪种方式，建议形成书面协议并办理产权变更登记，避免日后纠纷。涉及多套房产或复杂家庭关系时，建议咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报