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  • 离婚后夫妻唯一房产如何分割？

    夫妻离婚时如果只有一套共同房产，该如何进行分割处理？根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。具体到房产分割，常见方式包括：1) 房产归一方所有，给予另一方补偿；2) 出售房产平分价款；3) 暂时共同持有。建议先协商解决，协商不成可向法院起诉。 北京市

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    提问者：ask6383942522

    发布于2个月前 北京市

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共同财产 房产

共1个回答
  • ask8884863877 丨Lv 3
    离婚时夫妻唯一房产的分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，原则上应作为共同财产平分，但具体方式可协商。常见做法包括：一方获得房产所有权并补偿另一方相应价款；若双方均无力补偿，可考虑出售房产后平分售房款。 若房产系婚前一方购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。计算方式可参考还贷金额占总房款的比例及房产增值情况。 涉及子女抚养问题时，法院可能优先考虑抚养方居住需求，但需保障另一方权益。若房产存在争议且协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定及实际情况判决。 需注意，房产分割可能涉及贷款变更、产权过户等手续，建议提前咨询专业人士并备齐相关材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-29 北京市 举报
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