离婚时妻子要求房产归她所有该如何处理？-买房

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ask39195723 丨Lv 2

离婚时房产归属问题需要结合实际情况处理。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。若是婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。协商是解决此类问题的优先途径。双方可以签订协议明确房产归属，必要时可到相关部门办理产权变更手续。若协商不成，可向调解组织申请调解，或通过司法途径解决。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素作出判决。对于存在贷款未结清的房产，需注意还贷义务与产权归属的关联性。若产权发生变更，建议及时与贷款银行沟通调整还款人信息。涉及未成年子女抚养的，法院可能将房产判给直接抚养子女的一方。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议提前梳理资金流向证明。相关分割方案需以产权登记变更为最终确认，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报