提前终止商铺租约要赔钱吗？-买房

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ask8932902633 丨Lv 2

商铺租赁合同属于民事契约关系，提前解约是否赔偿需结合合同约定和实际情况综合判断。若租赁合同中有明确约定违约责任条款，比如提前退租需支付几个月租金作为违约金，则按照合同执行。若合同未明确约定，承租人可以与出租人协商解决，通常需要给予合理补偿以弥补出租方寻找新租户期间的租金损失。从实际操作来看，商铺租赁往往涉及装修投入、客户资源等沉没成本，出租方可能要求更高的补偿。建议承租人提前30-60日书面告知，并保留沟通记录。若双方无法协商一致，可考虑通过调解方式处理纠纷。需要注意的是，承租人若无正当理由单方面停止支付租金，可能面临被起诉的风险。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报