购房合同未约定共同财产怎么处理？-买房

共1个回答

ask3186531969 丨Lv 2

购房合同未明确约定共同财产的情况下，产权归属需结合实际情况判断。若房产为婚后购买且无特殊约定，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。若婚前购买且全款付清，登记方个人所有；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能需分割。办理产权登记时，建议双方协商一致并补充书面协议，明确产权比例或共有方式。若已发生纠纷，可依据共同还贷凭证、出资证明等材料协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或通过法律途径确权。需注意，房产证登记并非唯一依据，实际出资、婚姻存续期间财产性质等均会影响判定。购房时提前约定权属可减少后续矛盾，必要时可咨询专业人士协助拟定条款。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报