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  • 配偶去世后房产如何分配继承？

    根据《继承法》规定，配偶去世后，其名下房产属于夫妻共同财产的部分先分出一半归在世配偶所有，剩余部分作为遗产由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）平均分配。若涉及遗嘱则优先按遗嘱执行。建议办理继承公证后，持公证书到不动产登记中心办理过户手续。 北京市

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    提问者：常熟买房官号

    发布于2个月前 北京市

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共1个回答
  • 紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
    配偶去世后房产继承分配涉及多个法律环节。若房产属于夫妻共同财产，需先将配偶的份额析出，剩余部分作为遗产处理。有遗嘱的情况下按照遗嘱执行；没有遗嘱则按法定继承顺序分配，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。办理继承过户需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。所有法定继承人需共同到不动产登记中心办理手续，若继承人之间存在分歧，需通过协商或法律途径解决继承份额问题。继承人达成一致后，可持相关文件办理产权变更登记。特别要注意的是，若继承人中有未成年人，需由其法定监护人代为办理。涉及按揭未还清的房产，继承人需与贷款银行协商后续还款事宜。整个继承过户过程可能耗时较长，建议提前做好规划。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-29 北京市 举报
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