婚前买房分手了，财产怎么分才公平？-买房

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曹燕生了丨Lv 0

房产分割需结合实际情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产。若存在共同还贷或出资，另一方有权主张补偿。具体操作中，法院会考虑首付比例、还贷贡献、产权登记等因素。对于共同还贷部分，一般会计算还贷本息及对应增值部分。例如双方恋爱期间共同偿还贷款50万元，房屋增值100万元，补偿金额可能按50万占购房总成本的比例计算增值份额。产权登记并非唯一依据，实际出资凭证更重要。建议保留付款记录、聊天记录等证据。若协商不成，可依据相关规定主张权益。房产分割涉及情感与利益平衡，理性沟通往往比法律裁决更能妥善解决问题。- AI整理生成 -

+1 2025-11-29 北京市举报