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共1个回答
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ask8167416919 丨Lv 2
购买涉及离婚纠纷的二手房需要格外谨慎。这类房产往往存在产权不清晰、共有人意见不统一等问题，容易引发后续纠纷。在交易前务必核实房屋登记状态，查看是否存在共有权人，特别是要确认离婚协议中对房产的处置约定。若房屋仍登记在夫妻双方名下，必须取得双方同意出售的书面文件。建议通过正规中介机构进行交易，要求卖方提供离婚证、离婚协议等全套材料。重点关注协议中关于房产分割的条款，必要时可向专业机构核实文件真实性。付款环节要采用资金监管方式，确保过户完成前资金安全。若发现卖方隐瞒房屋纠纷情况，或交易过程中出现其他共有人提出异议，应当立即暂停交易。根据相关规定，夫妻共同财产未经全体共有人同意签订的买卖合同可能被认定无效。遇到这种情况，建议保存好所有交易证据，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - -
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