房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 商铺拆迁如何合理补偿租户？

    商铺 举报

    提问者：ask6241256751

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

商铺

共1个回答
  • ask5767656010 丨Lv 0
    商铺拆迁补偿需兼顾业主与租户权益。对于租户而言，补偿主要考虑以下几方面：一是装修损失补偿，租户可提供装修合同、发票等凭证，按剩余租期比例折算；二是经营损失补偿，通常参考近三年平均营业额或同地段同类商铺收益计算；三是搬迁费用补偿，包括设备搬运、重新装修等合理支出。实际操作中，租户需注意保存租赁合同、缴费记录等证明材料，若合同中有特殊约定则优先按约定执行。建议双方通过协商确定补偿方案，若协商不成可向属地拆迁管理部门申请调解。需注意的是，租户权益主张不能超过拆迁补偿总额中非产权补偿部分的比例范围。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-29 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。