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房屋买卖 房屋

共1个回答
  • ask5037954401 丨Lv 0
    子女代签房屋买卖合同是否有效，关键看是否有合法授权。如果父母事先出具了书面委托书，明确授权子女代为办理房屋买卖事宜，这种情况下合同具有法律效力。若没有正式授权，事后父母又拒绝追认，合同可能被认定为无效。特殊情况是父母年迈或患病无法表达真实意愿，子女作为法定监护人代为处置房产，需要提供相关证明材料。实际操作中，为避免纠纷，建议产权人亲自签署合同。确实需要代签的，应当办理公证委托手续，在合同中明确标注代理人身份及权限。二手房交易时，中介机构和买方也应注意核实代签人的授权文件，保障交易安全。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-29 北京市 举报
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